Nadražní 46, Praha 5 - Smíchov

Общее описание недвижимости:

массивный угловой дом "У  Моряка", на углу улиц Надражняя и Краловскэ луки, расположенный напротив железнодорожного вокзала (Praha - Смихов). Неотъемлемой частью дома является небольшой дворик и строительный участок под кадастровым номером 615 - Смихов.

Дом был построен в 1890 в качестве гостиницы. В пятидесятые годы прошлого века он был преобразован в дом с квартирами от 2 этаж, в 1 этаже был ресторан, в цокольном этаже пивной бар а в  подвале - подвалы жильцов.

В 2003-2004 годах произошла полная реконструкций всего здания на недвижимость нежилого характера. Были проведены изменения в планировке всего здания, смена всех инженерных сетей, был построен частный лифт. Неделимой частью реконструкции дома был и  ремонт фасады, крыши здания, замена окон и двери. Кровля остался с оригинальным проведении. На первом этаже и в подвальном помещение был установлен кондиционер, а в целом доме новое газовое отопление.

В подвальном этаже, по проведении изменений, был создан клуб с баром, сауна с бассейном, ванные комнаты, раздевалки, складские помещения. На первом этаже рецепция, ресторан, кухня, кладовые, санузлы и раздевалки.

В трех этажах помещения релакс - центра , офис, санузлы и интернет-маркетинг.

Чердачная часть  здания с оригинальной двухместной деревянной черепицей , исключая архив, машинного помещения лифта и кладовой, не используется. Существует возможность строительства квартир.

Площадь застройки дома  331 м2 

Общая площадь к пользованию в 1,986 м2

Общая площадь здания, в том числе двор 2,087 м2

Общая площадь участка  432 м2

Двор принадлежащий к дому 101 м2